Asuntokaupan kuntotarkastus

Kuntotarkastus on tarkastushetkellä havaittuihin havaintoihin perustuva tekninen arvio rakennuksen kunnosta sekä mahdollisista korjaustarpeista ja riskirakenteista.

Asuntokaupan kuntotarkastus suoritetaan aistinvaraisesti ja rakenteita rikkomatta Rakennustietosäätiön laatiman uusimman suoritusohjeen RT-103996 mukaisesti. Tarpeen vaatiessa tarkastuksen yhteydessä voidaan suorittaa pienimuotoisia rakenneavauksia, joista voidaan paikallisesti todeta kyseessä olevan rakenteen kunto. 

Tarkastuksen kohteena on pääpiirteittäin asuinrakennuksen rakenteet maan pinnalta näkyvistä perustusten osista vesikattoon, LVI- ja sähkötekniikka sekä sisäilmanlaatu.

Kuntotarkastus voidaan myös toteuttaa, vaikka ei olisikaan aikeita asunnon myymiselle. Tällöin saadaan hyvää perustietoa rakennuksen kunnosta sekä mahdollisista huolto- ja korjaustarpeista, joiden avulla saadaan pidennettyä rakennuksen elinikää sekä voidaan parantaa mm. sisäilman terveellisyyttä ja asunnon käyttömukavuutta.